Statybos sąmata

Nuo brėžinių iki statybos biudžeto

Statybos sąmatą pradedame nuo projekto ir darbų apimties. Ar skaičiuojama tik pastato konstrukcija, dalinė apdaila, ar visas numatytas įrengimas? Ar įtraukiami lauko tinklai, privažiavimas ir sklypo sutvarkymas? Šiuos klausimus išsiaiškiname prieš skaičiavimą.

Kiekius nustatome pagal pateiktus brėžinius ir sprendinius. Vien pastato ploto nepakanka: to paties dydžio namų biudžetas skiriasi dėl pamatų, stogo konstrukcijos, fasado, angų ir inžinerinių sistemų.

Ką įtraukiame į statybos sąmatą?

• Paruošiamuosius ir žemės darbus, pamatus.
• Sienas, pertvaras, perdangas ir stogo konstrukcijas.
• Šiltinimą, fasadą, langus ir duris.
• Vandentiekį, nuotekas, šildymą, vėdinimą ir elektrą pagal turimus sprendinius.
• Vidaus apdailą ir kitus sutartus darbus.
• Lauko tinklus bei sklypo darbus, jei jie patenka į užduotį.

Gaunate darbų aprašymus, matavimo vienetus, kiekius, kainas ir suvestinę. Reikiamą sąmatos detalumą ir medžiagų kiekių žiniaraštį aptariame iš anksto.

Kaip sąmata padeda lyginti rangovus?

Kai visi rangovai vertina tą patį darbų ir kiekių sąrašą, pasiūlymus lengviau palyginti. Iš karto matyti, ar įtraukta medžiagų kaina, pristatymas, mechanizmai, pastoliai ir atliekų išvežimas.

Jei dalį darbų ketinate atlikti patys arba pirkti medžiagas atskirai, tai nurodykite užklausoje. Skaičiavimo apimtį pritaikysime numatytam darbų organizavimui.

Ko reikia skaičiavimui?

Atsiųskite aktualų projektą, turimus darbų aprašymus ir informaciją apie jau atliktus darbus. Jei yra kelios brėžinių versijos, nurodykite, pagal kurią statysite. Neapsispręstus medžiagų ar įrangos pasirinkimus aptarsime prieš juos įtraukdami.

Finansavimo dokumentui rinkitės sąmatą bankui. Jeigu šiuo metu reikia tik kiekių be kainų, galima užsakyti darbų ir medžiagų kiekių skaičiavimą.