+370 692 08999Statybai ir būsto įrengimui
Sąmata bankui
Bankas paprašė statybos ar būsto įrengimo sąmatos? Parengiame darbų ir medžiagų skaičiavimą pagal jūsų projektą, esamą būklę ir banko pateiktą formą.
Kokiai sąmatai ruošiatės?
Namo statybai reikės įvertinti darbus nuo esamo statybos etapo iki sutarto baigtumo. Įrengiant būstą su daline apdaila, skaičiuojami likę vidaus darbai, inžinerinės sistemos ir pasirinkta apdaila. Remontuojant ar rekonstruojant pirmiausia išsiaiškiname, kas lieka, kas ardoma ir kas įrengiama naujai.
Jeigu dalis darbų jau atlikta, ją atskiriame nuo likusio biudžeto. Taip į būsimo finansavimo sąmatą nepatenka tie patys darbai antrą kartą.
Ką gausite?
- Darbų sąrašą, suskirstytą pagal statybos ar įrengimo etapus.
- Darbų aprašymus, matavimo vienetus ir apskaičiuotus kiekius.
- Darbų, medžiagų ir, kai reikia, mechanizmų kainas bei bendrą suvestinę.
- Pagal užduotį atskirtus atliktus ir likusius darbus.
- Dokumentą sutarta forma, atsižvelgiant į banko pateiktus reikalavimus.
Skaičiavime svarbi kiekvienos eilutės apimtis. Pavyzdžiui, prie plytelių darbų reikia sutarti, ar įtraukiamos pačios plytelės, pagrindo paruošimas, hidroizoliacija, klijai ir siūlių glaistas.
Ką atsiųsti sąmatai bankui?
- Projektą ar planą su matmenimis. Namo statybai naudingi architektūros, konstrukcijų ir inžinerinių sistemų brėžiniai. Būsto įrengimui tinka planas ir numatytų darbų aprašymas.
- Esamos būklės informaciją. Trumpai aprašykite, kas jau padaryta, ir pridėkite dabartines nuotraukas.
- Banko formą arba konsultanto pastabas. Nurodykite, kuriam bankui ar kredito unijai dokumentas bus teikiamas.
- Numatomą rezultatą. Kokią apdailą, šildymą, santechniką ir kitus sprendinius planuojate, iki kokio etapo reikia skaičiuoti.
Neturite visų brėžinių? Pradžiai atsiųskite tai, ką turite. Pasakysime, kokios informacijos dar reikia kiekiams pagrįsti.
Banko forma ir sąmatos patikslinimai
Bankų prašomos formos ir detalumas gali skirtis. Todėl patogiausia banko šabloną ar konsultanto laiške pateiktus reikalavimus atsiųsti iš karto. Jei bankas pateikia pastabų, pagal jas įvertiname, ką reikia patikslinti.
Oficialiame „Swedbank“ puslapyje būsto šeimininkams taip pat nurodoma detali išlaidų sąmata ir pateikiamas jos pavyzdys. Konkrečius jūsų finansavimo dokumentų reikalavimus patvirtina bankas.
Sąmatą skaičiuojame pagal darbus ir kiekius. Jeigu biudžetas ribotas, galima aptarti darbų etapus ar kitus medžiagų pasirinkimus, kad būtų aišku, ką už numatytą sumą galima atlikti.
Dažniausi klausimai
Ar rengiate sąmatas ir namui, ir butui?
Taip. Rengiame namo statybos, rekonstrukcijos, remonto ir būsto įrengimo sąmatas. Užklausoje nurodykite esamą objekto būklę ir darbus, kuriems reikia skaičiavimo.
Ar galima atskirai apskaičiuoti tik likusius darbus?
Taip. Reikia žinoti, kas jau atlikta ir ką dar planuojate. Tam padeda dabartinės nuotraukos, darbų aprašymas ir atnaujinti brėžiniai.
Per kiek laiko parengiate sąmatą bankui?
Terminą patvirtiname peržiūrėję projekto apimtį ir gautus duomenis. Jei bankas nustatė pateikimo datą, parašykite ją užklausoje.
Kiek kainuoja sąmatos parengimas?
Kaina priklauso nuo darbų apimties, turimų brėžinių ir reikalingo detalumo. Pasiūlymą pateikiame prieš pradėdami darbą.
Ar sąmata garantuoja, kad bankas suteiks paskolą?
Sprendimą dėl finansavimo priima bankas. Sąmata parodo numatytų darbų biudžetą ir yra vienas iš banko vertinamų dokumentų.
Prieš užsakant
Peržiūrėkite sąmatų fragmentus arba plačiau skaitykite apie remonto ir įrengimo sąmatą.
Atsiųskite projektą arba darbų aprašymą
Parašykite, kokio objekto sąmatos reikia ir kam ją naudosite. Peržiūrėję informaciją, pateiksime kainą, parengimo terminą ir pasakysime, jei trūksta duomenų.
info@samata123.lt · Sąmatas rengiame visoje Lietuvoje, nuotoliu.